- 住友不動産（8830）の最新期 KPI: ROE 10.4% / 営業利益率 26.8% / 自己資本比率 28.5%
- 過去 3〜5 年の売上・利益・FCF の推移と業績の方向性
- 同業他社との比較・株価指標（PER 7.3 / PBR 0.74）の水準
ひとことで言うと
不動産セクターの小型で、同業中央値より営業利益率が17.5%pt高い、自己資本比率は同業中央値より4.2%pt低い。
同業比較スコアカード（不動産内）
セクター中央値との差PL（収益性・成長性）
営業利益率は中央値を+17.51%上回る / 売上成長率は中央値を5.4%下回る（1/3 指標が中央値以上）
BS（財務安全性）
自己資本比率は中央値を4.23%下回る（0/1 指標が中央値以上）
CF（キャッシュ創出・株主還元）
FCF/売上は中央値を+15.25%上回る / 配当利回りは中央値を1.12%下回る（1/2 指標が中央値以上）
同業内で優位: 配当利回り / FCF/売上 / 営業利益率 ／ 同業内で劣位: 売上成長率 / 自己資本比率 / ROE
※ 同業内の中央値は EDINET 公開データから機械的に集計しています。業種特性により標準値が異なるため、参考情報としてご利用ください。
住友不動産 の最新期は、売上は前年比 +4.8% で増収、営業利益は +6.6% で増益でした。 売上以上に営業利益が伸びており、収益性が改善しています。
※ 一時的な特別損益や M&A の影響で前年比が大きく変動する場合があります。 財務タブ で 3〜5 年の推移をご確認ください。
※ 投資タグは全業種一律の閾値（ROIC 12%, PER 15倍, 自己資本比率 50% 等）で判定しています。 銀行・公益・不動産など業種特性を考慮していないため、参考情報としてご利用ください。
業績推移
財務状況のポイント
主要な経営指標等の推移
| 指標 | FY2024 | FY2023Q3 | FY2022Q3 | FY2021Q3 | FY2020Q3 | FY2019Q3 | FY2018Q3 | FY2017Q3 | FY2016Q3 | FY2015Q3 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 10142.4億 | 7264.6億 | 6988.9億 | 7134.1億 | 7058.5億 | 7680.6億 | 7622.8億 | 7077.6億 | 6795.7億 | 5574.4億 |
| 営業利益 | 2715.2億 | 2040.0億 | 1969.2億 | 1937.7億 | 1794.2億 | 1841.7億 | 1745.6億 | 1660.9億 | 1447.5億 | 1290.5億 |
| 経常利益 | 2738.4億 | 2078.7億 | 1966.2億 | 1902.9億 | 1843.4億 | 1757.5億 | 1650.8億 | 1569.8億 | 1312.8億 | 1125.2億 |
| 当期純利益 | 1916.8億 | 1455.9億 | 1356.0億 | 1290.0億 | 1283.5億 | 1128.6億 | 989.6億 | 1090.9億 | 901.6億 | 747.0億 |
| 純資産 | 21681.1億 | 19821.3億 | 17632.9億 | 16177.8億 | 14646.6億 | 13223.0億 | 11623.8億 | 11339.2億 | 10218.4億 | 9242.0億 |
| 総資産 | 67224.2億 | 65851.2億 | 59589.3億 | 57040.9億 | 55260.3億 | 51974.0億 | 49874.5億 | 50725.4億 | 47971.8億 | 45771.4億 |
| 自己資本比率 | 28.5% | 26.4% | 26.7% | 25.6% | 24.2% | 23.0% | 21.5% | 19.2% | 18.7% | 17.6% |
| ROE | 10.4% | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
同業比差分（セクター中央値比）
※ 同業比差分は最新期スナップショットです。「前年差」(prev_diff) 機能は将来実装予定で現状は表示していません。
類似銘柄
5軸スコアカード
住友不動産 に関するよくある質問
住友不動産 の ROE は何%ですか？
住友不動産（8830）の最新期 ROE は 10.4% です。これは日本企業全体の中央値（5〜8%）を上回る水準です。
住友不動産 の営業利益率は？
住友不動産（8830）の最新期営業利益率は 26.8% です。営業利益率は本業の収益力を示す代表的な指標で、業種により標準値が異なります。
住友不動産 の財務安全性はどうですか？
住友不動産 の自己資本比率は 28.5% です。これは業種により異なるが一般事業会社では低めの水準です。銀行業 5〜10% / 不動産業 30% 前後 / 製造業 50% 以上が業種別の目安となります。
住友不動産 の PER は割高ですか？
住友不動産 の最新期 PER は 7.3 倍です。これは業種平均と比較して標準より低い水準です。割高・割安の判断は同業他社・自社過去推移との比較が前提となります。
※ 本 Q&A は最新期の財務データから機械的に生成しており、特定の有価証券の売買を推奨するものではありません。 詳細は 計算ロジック をご参照ください。